导读 大家好,小问来为大家解答以上问题。婚姻法离婚财产分割案例,婚姻法离婚财产分割这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、住房的分
大家好,小问来为大家解答以上问题。婚姻法离婚财产分割案例,婚姻法离婚财产分割这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、住房的分割因为实物不具有可分性,所以一般是折价分割。
2、即一方取得住房,另外一方得到相应的折价款。
3、具体分配的时候,按照实际情况,照顾无房或无住处的一方。
4、你说的这个情况中有个首付款的问题,因为是婚前一方父母支付的,按照我国法律的规定,一方父母婚前赠与的财产,除了明确赠与夫妻双方的,为赠与该一方。
5、这与婚姻关系存续期间赠与一般为夫妻共同财产,而除非明示为一方的情形刚好相反。
6、也就是说,首付款的部分是男方所有。
7、而除了首付款之外因为是夫妻关系存续期间夫妻双方共同负担。
8、故在分割的时候,如果房款已全部付清,刨除首付款剩余部分夫妻双方平分,由获得住房一方给付未获得住房一方。
9、如果房款没有付清,则除了首付款部分外,还要刨除未付清款项部分,剩余部分价值折价平分,由获得住房一方给付未获得住房一方。
10、至于房子的价格认定,协议离婚的话,双方商定。
11、诉讼离婚的话,可以由鉴定部门作价评估。
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